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看,锦江公园首个慢行街区示范段

2020-01-13 07:51   来源: 成都商报   编辑: 张烁   责任编辑: 马兰

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几何书店

如今书香四溢、花香满地的几何书店是文艺青年必备打卡地,谁也想不到,它的前身是成华区国税局和纸箱厂。

万科泊寓

流行在时尚青年群体中的常租公寓万科泊寓,它的前身是老城拆迁时安置居民的一个老旧小区。

途家欢墅

还有格调满满的高端民宿途家·欢墅,在里面开“轰趴”的小伙伴注意了,以前的猛追湾派出所就在这里。

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沿着锦江慢慢走 感受烟火三千年

生活在车流滚滚的城市,很少有人意识到,大多数公共空间是为汽车而不是为行人设计的。瑞典艺术家Karl Jilg的一幅画,就真实地展示着我们生活的真相:为了避开危险的车辆,行人只能在逼仄的空间小心翼翼地前行。

有没有一处城市空间,能够给行人足够的安全感,在这里老人拄着拐杖慢慢走、小孩自由自在地奔跑?成都正在打造的锦江公园就是这样的地方,它以“慢行”为核心,让两江环抱区域有了让人逗留、消费和生活的空间。不信?来看望平滨水公共空间。

作为锦江公园首个慢行街区示范段,望平滨水公共空间在去年国庆前建成亮相,它告别了车来车往、停车占道,有的只是宽敞整洁的人行步道和留住行人的老记忆、新消费。春节前,片区里以祥和里为代表的内街即将与市民见面,实现整个片区的流动开放。沿着锦江慢慢走,“一坊一街三巷”里有成都的烟火三千年,也有全球的美食聚落。

1

让路

车退人进,慢慢耍

从新华桥至东风桥长1.4公里,就是望平滨水公共空间。它很好找,出太阳的日子,长长一条街上,咖啡香、茶香和腊梅香久久不散;来网红店打卡的年轻人、来晒太阳的老人、来认识老成都的游客,都在街上享受他们的惬意时光。

难得的自在,是因为这里彻底的“无车化”,不用担心有汽车驶过:在街头,一排石墩子早把车流拦在了片区外。

而在片区内,这里又比寻常街道有着更为精细的功能分类:原本的双车道一半改造为自行车道、一半改造为慢行道,街道至河边的区域打造成亲水空间,共同形成宽敞的临街活动区域。

不过,之前的望平滨河路可并不是这番模样,人和车抢“地盘”的事情时有发生,住在对街的朱婆婆直接用“乱糟糟”来形容,过去每次来这条街上的老茶铺喝茶,半条街停着汽车,半条街跑着汽车。

2018年11月,望平滨水公共空间正式开始动工改造,按照车退人进的原则,机动车道从望平滨河路后退至望平街、天祥街,还取消了望平街和天祥街沿街路面临时停车区域,拓宽车行空间。

“打造慢行空间时,我们与交通部门一起做了很多次方案,论证交通改造的可行性。”猛追湾街道办主任廖锐介绍,打造慢行空间是一次新的尝试,不能把车一禁了之,需要政府做许多“兜底”的工作。比如附近都是老旧小区,原本路上停放的汽车多为居民的私家车,为了解决附近居民的停车问题,街道积极协调周边地段规划增设停车位、停车场,还将在商场规划立体停车场等。又比如区域原本为老街坊住的居民楼,人流集聚后居民会有安全性的担忧,街道征求居民意见后,统一出资进行立面改造、灯光提升和安保升级。老居民楼也像小公寓一样精致,居民才开开心心地接受慢行空间。

2

更新

没拆一栋楼 租金却翻倍

路宽了,人就自然喜欢走了。而真正吸引人停留的,还有这片空间里植入的猛追湾故事馆、望平牌坊、一言筑城、成华工业史长廊、“笨”主题广场、美食聚落群等特色场景,以及追光逐梦、时空长廊、望平天幕等景观小品,这些场景多元的滨水风貌让这里焕发出新的魅力。

它们从何而来?光靠街道办的力量就办不到了。成华区在全市率先实施临河店铺等重要资源收储,收储临河店铺、重要节点建筑2。4万平方米,并运用EPC+O模式,引入万科集团进行专业化的品牌招商和打造。万科中西部城镇建设发展欢乐生肖平台城市更新事业部总经理李童透露,这些新兴的业态项目都是在区域内有着几十年老历史的建筑上做的“微更新”,拆除片区内老单位的围墙,没拆一栋楼就让老房子有了新活力。

比如望平坊,如今书香四溢、花香满地的几何书店是文艺青年必备打卡地,谁也想不到,它的前身是成华区国税局和纸箱厂……

更新,从政府的整体化打造,逐渐成为商家的主动选择。望平坊附近的四季康成酒店,原本担心施工影响客流,在片区首期亮相后,经营方主动引入“笨”主题酒店,向更潮流更有趣的风格转型。原本的香香巷因为周边的改造,商铺租金翻了两倍不止,许多店家也开始主动升级业态,还诞生出以成都小吃为特色的香香2巷,和以国际化多元美食为特色的香香3巷。

目前,片区成功引进文化体验和网红餐饮等新业态项目30余个,牵引带动20余家存量商家主动转业态提品质,拉动片区商铺价值整体提升。

以前是在土地上建城市,现在必须在城市上建城市。有历史的城市必然面临中心城区“空心化”的问题,核心区域又不适合大拆大建,那么微更新就成为最优选择。

3

融合

国际社区里的烟火气

望平滨水公共空间,是越夜越迷人的。别看住在这里的多是老成都,望平坊却是一个国际社区,因为它会“变脸”。白天你看到的店可能是一个甜品咖啡店,到了晚上,它就摇身一变,成了各式主题酒吧,吸引大批外国人涌入。

德国冻酸奶、日本和果子、东南亚料理、美式餐吧……以前望平坊主要服务在地居民,通过有格调的网红店被引入,吸引了一大批原本喜欢逛太古里的年轻人和小资人群。从太古里一路散步过来的兜兜说,她不习惯太古里网红咖啡店里过于嘈杂的人群,来这里,安安静静晒太阳就是她打发周末的方式,何况,这里有味道“很正”的独立咖啡。

“既吸取太古里的客流人气,又差异化打造,才保留了它的独一无二。”李童介绍,在这里,年轻人群能体验到不亚于太古里店铺的品质和服务,但却更能感受到成都烟火气、市井味的一面。

在猛追湾故事馆,通过数字技术和3D投影等等高科技手段,市民们可以看到猛追湾长长的故事。三线建设时,全国各地的科研人员来到成都,让各地习俗和成都本土风俗相融合,生出了猛追湾的别样烟火。而这些时代的缩影,在故事馆中,每一帧画面都通过模型展现了出来。馆中还打造了可以听川剧的“微茶馆”和可以看到旧时光的上世纪“游泳池”,那都是猛追湾的独特记忆。

走出故事馆,路面的玻璃下记着成都的工业记忆,去隔壁楼上的梅花剧社听一出川剧,不用买票,就如上世纪老成都的茶楼一样,买杯茶就能坐下听一下午了。

川剧咿咿呀呀间,时间从未流逝。

成都商报-红星新闻记者 钟茜妮 龚靖杰

原标题:看,锦江公园首个慢行街区示范段

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